Stettin: Exklusive Residenz in Stettin

Villa

2

Provisionsfrei

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Wohngegend

Teilmöbliert

2016

Luxus

2016

Haus fertig gestellt

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Das exklusive Haus wurde 2016 mit einer Grundfläche von ca. 32 x 12 m mit einem Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss in Massivbauweise auf einem 5.534 m² großen Grundstück in als Niedrigenergie-Haus erbaut.

Im Spitzboden gibt es noch eine ordentliche Ausbaureserve. Das gesamte Dach ist als Warmdach ausgeführt. Beim Bau und der Innenausstattung wurden nur die feinsten Materialien verwendet.

Das Grundstück ist sehr schön mit Rasen, Bäumen und Sträuchern und gepflasterten Wegen angelegt Park ähnlich und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.

Das gesamte Grundstück ist von außen nicht einsehbar.

Haus und Grundstück sind zusätzlich durch eine Alarmanlage und Videomonitoring gesichert.

Auf dem Grundstück gibt es noch eine Remise mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer Terrassen-Überdachung über die gesamte Gebäudelänge. Hier gibt es auch eine
Sommerküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht ganz fertiggestellt. Ein Bad müsste noch installiert werden. Im Erdgeschoss gibt es bereits eine Toilette.



Die Remise kann natürlich auch als Büro, Praxis oder wie auch immer genutzt werden.

Das Grundstück könnte mit einem großen Swimming- Pool ausgestattet werden.

Es gibt auch einen großen Geräteraum für Rasentraktor usw. und einen Reetgedeckten Holzschuppen sowie einen kleinen Teepavillon.

Es befinden sich insgesamt 4 Garagenplätze und 3 offene Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Erdgeschoss erschließt sich über eine großzügige Lobby, großer Küche mit Miele Vollküchenausstattung, Esszimmer, Herrenzimmer, Kaminzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer mit maßgefertigten Eiche-Einbauschränken,
großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken, sowie einem Hausanschlussraum mit Heiztechnik und angrenzender Waschküche. Von hier aus kann auch die Doppelgarage direkt begangen werden.
.
Im ebenso exklusiv ausgebauten Dachgeschoss finden sich weitere geräumige
Zimmer zur individuellen Nutzung und ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche, WC,
Bidet und Waschbecken. .
Für mollige Wärme sorgt eine Gasbrenntwerttherme und ein offener Kamin, welcher mittels Wärmetauscher auch an das zentrale Heizsystem angeschlossen ist.
Die Fußböden sind mit edlem Teakholz-Parkett ausgestattet.
Das gesamte Haus verfügt über eine sehr hochwertige und werthaltige Ausstattung.

Das sehr exklusive Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage südöstlich am Stettiner
Haff. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Szczecin(Stettin) entfernt.
Bis zur Ostsee sind es nur 45 Minuten. Berlin ist ach nur 150 km entfernt.

Bei eventuellem Finanzierungsbedarf und entsprechender Bonität besorgen wir Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot aus unserem nationalen und internationalen Bankenportfolio.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.

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