Berlin:
Ihr Traumhaus in Lichtenrade – Modern, komfortabel, saniert und provisionsfrei
Objekt-Nr.: 738









Blick von der Haustür zur Straße

Terrasse zum Wohnzimmer


Terrasse vom Wohnzimmer aus gesehen

Wohnzimmer/Esszimmer

Essbereich mit Blick in den Flur

Küche mit Frühstückstisch

Duschbad im EG


Untergeschoss

Wohnraum Im UG

Neue Gasbrennwerttherme

Grundriss EG

Grundriss OG
























Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
315 m²
Zimmeranzahl:
5
Standort: Buckower Chaussee 151A, 12305 Berlin
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Lichtenrade, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie können ohne Reparaturen sofort einziehen.
Mit großzügigen 137 m² Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der ideale Ort für unvergessliche Momente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten, sowie zwei Badezimmer, in denen Sie nach einem langen Tag in der einladenden Badewanne relaxen können. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für frische Luft, sondern auch für ein angenehmes Tageslicht, das den Raum hell und freundlich erstrahlen lässt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Hauses ist die moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine wohlige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Der wärmegedämmte Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Immobilie ist vollständig renoviert worden und entspricht dem Niedrigenergie Standard, wodurch die umweltfreundliche Gasheizung sowohl effizient als auch kostensparend ist. Energiekennwert nur 70,24 kWh/(m²*a).
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1989
Zustand: vollständig renoviert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: Niedrigenergie
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2025 bis 07.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1989
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SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer
Buckower Chaussee151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428




























