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Berlin: Energiebewusste Stadtvilla mit intelligentem Gründach, provisionsfrei

Objekt-Nr.: 12623
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Basisinformationen
Adresse:
12623 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem neuen kleinem Familienquartier entstehen 4 elegante Neubauten im energiesparendem und Ressource schonend, nachhaltig im KfW55 EE Standard mit Terrasse, Balkon und Stellplätzen.
Ungestörte Privatsphäre mit großzügigem Stadtwohnen in der Natur durch ein in sich abgeschlossenenes Nachbarschaftsareal.
Jeder Wohnaspekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit Sorgfalt und Liebe für jedes Familienmitglied planerisch umgesetzt.
Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Tiere und Pflanzen.
Die Fenster mit 3 Scheibenverglasung verfügen über Rollläden und sind mit einem intelligenten Lüftungskonzept verbunden.
Das Haus wird mittels Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Häuser verfügen über 184 m² Wohnflächen die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Dachgeschoss wird als Pultdach ausgeführt, es gibt keine schrägen Wände.
Es gibt 4 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Kleiderschrank, und 3 Designerbäder die mit Wanne/Dusche ausgeführt werden.
Alle nicht gefliesten Böden werden mit Eicheparkett ausgeführt.
An superschnelles Internet ist auch gedacht.
Die Fertigstellung ist bis Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Stadtvilla befindet sich in einem kleinen neuen Familienquartier in grüner Mahlsdorf-Lage.

Nur wenige Minuten vom S-Bahn Birkenstein entfernt. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.

Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in wenigen Minuten.

In 30 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man in 1-10 Minuten.

Die Kita ist gleich nebenan.

Mehrere Reitgelegenheiten und 3 Strandbäder gibt es in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Sie erwerben Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, gerne auch bei Ihnen zu Hause.
Die Finanzierung bringen wir gleich mit! Ohne Gebühren und provisionsfrei.
Eventuell nehmen wir Ihre bisherige Immobilie in Zahlung.
Ihr Ansprechpartner
 



SMILE International Real Estates - Frau Birgit  Fischer
SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer

Buckower Chaussee 151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428


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