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Berlin: Pfiffige Eigentumswohnung 91m² mit 3 Zimmern und 2 Balkonen

Objekt-Nr.: 205
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12623 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Keller:
voll unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus im Bau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem neuen kleinen Familienquartier entsteht diese elegante Neubauwohnung im energiesparenden und Ressource schonend, nachhaltig im KfW55 EE Standard mit Terrasse, Balkon und Stellplätzen.
Ungestörte Privatsphäre mit großzügigem Stadtwohnen in der Natur durch ein in sich abgeschlossenes Nachbarschaftsareal.
Jeder Wohnaspekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit Sorgfalt und Liebe für jedes Familienmitglied planerisch umgesetzt.
Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Tiere und Pflanzen.
Die Fenster mit 3 Scheibenverglasung verfügen über Rollläden und sind mit einem intelligenten Lüftungskonzept verbunden.
Das Haus wird mittels Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einem Designer Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Hauswirtschaftsraum und 2 Balkonen.
Alle nicht gefliesten Böden werden mit Eicheparkett ausgeführt.
An superschnelles Internet ist auch gedacht.
Die Fertigstellung ist bis Ende 2024 geplant.
Lage:
Die Stadtvilla befindet sich in einem kleinen neuen Familienquartier in grüner Mahlsdorf- Lage.

Nur wenige Minuten vom S-Bahn Birkenstein entfernt. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.

Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in wenigen Minuten.

In 30 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man in 1-10 Minuten.

Die Kita ist gleich nebenan.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man in 1-10 Minuten.
Sonstiges:
Bei eventuellem Finanzierungsbedarf stellen wir Ihnen gerne für dieses Objekt Sonder-Zinskonditionen bis 100 % des Kaufpreises.
Die Finanzierungszusage besorgen wir innerhalb von 2 Stunden und das ohne Vermittlungsgebühren, Bearbeitungskosten oder sonstige Kosten.
Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.

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Dann melden sich doch einfach per Email mit vollständigen Vor/Zunamen, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie, dass wir ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten können.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin und freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



SMILE International Real Estates - Frau Birgit  Fischer
SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer

Buckower Chaussee 151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428


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