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Berlin: Barrierefreie Neubau Eigentumswohnung mit Garten

Objekt-Nr.: 215
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Basisinformationen
Adresse:
12623 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem neuen kleinen Familienquartier entstehen mehrere elegante Neubauten im energiesparenden und Ressource schonend, nachhaltig im KfW55 EE Standard mit Terrasse, Balkon und Stellplätzen.

Ungestörte Privatsphäre mit großzügigem Stadtwohnen in der Natur durch ein in sich abgeschlossenes Nachbarschaftsareal.

Jeder Wohnaspekt wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit Sorgfalt und Liebe für jedes Familienmitglied planerisch umgesetzt.

Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Tiere und Pflanzen.

Die Fenster mit 3 Scheibenverglasung verfügen über Rollläden und sind mit einem intelligenten Lüftungskonzept verbunden.

Das Haus wird mittels energiesparender Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen.

Die sich im barrierefreien Erdgeschoss befindende Eigentumswohnung verfügt über 73 m² Wohnflächen.

Die Aufteilung erfolgt neben dem Schlafzimmer in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Designerbad mit Wanne und Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Dazu gehört noch eine großzügige Terrasse im mit zur Wohnung gehörendem Garten.

Alle nicht gefliesten Böden werden mit Eicheparkett ausgeführt.

An superschnelles Internet ist auch gedacht.

Die Fertigstellung ist bis Ende 2023 geplant.
Lage:
Die Stadtvilla befindet sich in einem kleinen neuen Familienquartier in grüner Mahlsdorf-Lage.

Nur wenige Minuten vom S-Bahn Birkenstein entfernt. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.

Die Autobahnanschlussstelle erreicht man in wenigen Minuten.

In 30 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man in 1-10 Minuten.

Die Kita ist gleich nebenan.

Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern.
Sonstiges:
Bei eventuellem Finanzierungsbedarf stellen wir Ihnen gerne für dieses Objekt Sonder-Zinskonditionen bis 100 % des Kaufpreises.

Die Finanzierungszusage besorgen wir innerhalb von 2 Stunden und das ohne Vermittlungsgebühren, Bearbeitungskosten oder sonstige Kosten.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.

Sie wollen mehr sehen? Dann melden sich doch einfach per Email mit vollständigen Vor/Zunamen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer.

Wir senden Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne auch bei Ihnen zu Hause.
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



SMILE International Real Estates - Frau Birgit  Fischer
SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer

Buckower Chaussee 151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428


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