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Stettin: Exklusive Residenz in Stettin

Objekt-Nr.: 234
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
70896 Stettin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
406 m²
Grundstück ca.:
8.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provision:
Provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das exklusive Haus wurde 2011 mit einer Grundfläche von ca. 32 x 12 m mit einem
Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss in Massivbauweise auf einem 5.534 m²
großem Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut. Im
Spitzboden gibt es noch eine ordentliche Ausbaureserve. Das gesamt Dach ist als
Warmdach ausgeührt.Hier wurden selbstverständlich nur die feinsten
Materialien verwendet.
Das Grundstück ist sehr schön mit Rasen, Bäumen und Sträuchern und gepflasterten
Wegen angelegt und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Das gesamte
Grundstück ist von außen nicht einsehbar. Haus und Grundstück sind zusätzlich
durch eine Alarmanlage gesichert.
Auf dem Grundstück gibt es noch ein Remise mit ca. 87 m² Wohnfläche, mit
einer Terrassen Überdachung über die gesamte Gebäudelänge. Hier gibt es auch eine
Sommerküche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht ganz fertiggestellt. Ein
Bad müsste noch installiert werden. Im Erdgeschoss gibt es bereits eine Toilette. Die
Remise kann natürlich auch als Büro, Praxis oder wie auch immer genutzt werden.
Das Grundstück könnte mit einem großen Swimming-Pool ausgestattet werden.
Es gibt auch einen großen Geräteraum für Rasentraktor usw. und einen
Reetgedeckten Holzschuppen sowie einen kleinen Teepavillon. Es befinden sich
insgesamt 4 Garagenplätze und 3 offene Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Erdgeschoss erschließt sich über eine großzügige Lobby, großer Küche Essecke
und Miele Vollküchenausstattung, Esszimmer, Herrenzimmer, Kaminzimmer,
Arbeitszimmer, Ankleidezimmer mit maßgefertigten Eicheeinbauschränken,
großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken,sowie
einem Hausanschlussraum mit Heiztechnik und angrenzender Waschküche. Von hier
aus kann auch die Doppelgarage direkt begangen werden.
.
Im ebenso exklusiv ausgebauten Dachgeschoss finden sich weitere geräumige
Zimmer zur individuellen Nutzung und ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche, WC,
Bidet und Waschbecken. .
Für mollige Wärme sorgt eine Gasbrenntwerttherme und ein offener Kamin, der
mittels Wärmetauscher auch an das zentrale Heizsystem angeschlossen ist.
Die Fußböden sind mit edlem Teakholz-Parkett ausgestattet.
Das gesamte Haus verfügt über eine sehr hochwertige und werthaltige Ausstattung.


Lage:
Das sehr exklusive Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage südöstlich am Stettiner
Haff. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Szczecin(Stettin) entfernt.
Die aus der Stettiner Innenstadt kommende A10 verlässt man in Richtung des
Stadtteils Dabie und erreicht über die Lubczynska Straße den Stadtteil Zalom.
Aus Deutschland kommend umfährt man Stettin über die A6/S3 Richtung Ostsee.
Die Abfahrt Szczecin/Dabie nutzend erreicht man Zalom in wenigen Miunten.
Der Flughafen Goleniow ist über die Autobahn A6 in 15 Minuten erreichbar.
Fluglärm gibt es hier aber nicht.
Sonstiges:
Wir sorgen für reibungslosen Ablauf von der ersten Besichtigung, über den notariellen Kaufvertrag, bis hin zu Übergabe.

Wir begleiten Sie in deutscher, englischer und/oder polnischer Sprache.

Bei Bedarf und ausreichender Bonität können wir Ihnen eine Finanzierung aus unserem deutschen und internationalen Bankenportfolio vermitteln.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.

Sie wollen mehr sehen? Dann melden sich doch einfach per Email mit vollständigen Vor/Zunamen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer.

Wir senden Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie uns auch unter www.smilerealestates.com und finden Sie weitere interessante Objekte!
Ihr Ansprechpartner
 



SMILE International Real Estates - Frau Birgit  Fischer
SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer

Buckower Chaussee 151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428


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