Objekt 69 von 70
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Paczkow: Repräsentatives, historisches Gewerbeobjekt nahe der tschechischen Grenze

Objekt-Nr.: 464
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48-370 Paczkow
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
1.300 m²
Preis:
359.000 €
Objektart:
Gewerbeanwesen
Baujahr:
1939
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
2.400 m²
Zustand:
nach Vereinbarung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Gebäudekomplex handelt es sich um ein 1939 erbautes Haupthaus mit 1984 entstandenen Nebengebäuden.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2400 m².

Die Gesamtfläche des Gebäudekomplexes beträgt über 1300 m² und umfasst: 18 Büroräume, 5 Hauswirtschaftsräume, 8 Lagerräume, 3 Werkstätten und 4 Garagen.
Zurzeit erfolgt die Beheizung des Gebäudes durch Nachtspeicheröfen, die auf Grund der günstigen Nachtstrompreise in Polen (15 Eurocent/Kwh) sehr günstig auswirken.

Dank hervorragender Lage (in der Nähe der Landesstraße Nr. 46) eignet sich der Gebäudekomplex für Wohnen oder Gewerbe, z.B.: Büro- und Dienstleistungstätigkeit, Wellness, Therapie, Arztpraxis und sogar als Hotel oder Altenheim mit einem geräumigen Parkplatz.

Alle Gebäude können auch für Wohnungszwecke umgestaltet werden, zur Eigennutzung und/oder zum Vermieten.

Der extrem günstige Kaufpreis ist mit einer gewissen, zumindest teilweisen, Feuchtigkeit im Keller des Hauptgebäudes und in den Nebengebäuden zu begründen. Zur optimalen Nutzung wäre teilweise der Einbau von horizontalen/vertikalen Sperrungen notwendig.

Lage:
Paczkow ist eine Kleinstadt in der Wojewodschaft Oppeln, in den Nähe der tschechischen Grenze.

Ganz in der Nähe liegt der Paczower Stausee. Hier kann man schwimmen, surfen, segeln, Kajak fahren, angeln oder anderen Wassersportarten nachgehen.

Direkt im Zentrum der Stadt Paczków befindet sich besonders attraktiver Komplex von vier Gebäuden.
Sonstiges:
Wir sorgen für reibungslosen Ablauf von der ersten Besichtigung, über den notariellen Kaufvertrag, bis hin zu Übergabe.

Wir begleiten Sie in deutscher, englischer und/oder polnischer Sprache.

Bei Bedarf und ausreichender Bonität können wir Ihnen eine Finanzierung aus unserem deutschen und internationalen Bankenportfolio vermitteln.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung. Eventuell auch im Ausland.

Sie wollen mehr sehen? Dann melden sich doch einfach per Email mit vollständigen Vor/Zunamen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer.

Wir senden Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie uns auch unter www.smilerealestates.com und finden Sie weitere interessante Objekte!
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



SMILE International Real Estates - Frau Birgit  Fischer
SMILE International Real Estates
Frau Birgit Fischer

Buckower Chaussee 151A
12305 Berlin
Telefon: +49 151 15247428


Zurück zur Übersicht