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Berlin: 1A Doppelhaushälfte in grüner Stadtrand Lage ohne Renovierungsbedarf

Objekt-Nr.: 471
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12689 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
200
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ahrensfelder Dreieck gehört zum Ballungsraum Berlin, ist nur einen Steinwurf Stadtgrenze entfernt und schließt sich gleich an die Bezirke Marzahn und Hellersdorf an.

Die Lage bietet familienfreundliches Wohnen am Rande der Stadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld.

Im nahe gelegenen Kaufpark Eiche erhält man alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.

Sowohl der S-Bhf. Ahrensfelde (S-Bahnlinie 7) als auch der Bhf. Ahrensfelde-Nord (RB 25) bieten eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Berliner Umland.

Ebenso ist mit dem Pkw eine gute Anbindung über die Bundesstraße 2 und Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) gewährleistet.



Das als Niedrigenergiehaus erbaute Einfamilienhaus wurde 2001in Massibauweise mit wärmedämmender Klinkerfassade als Doppelhaushälfte erstellt, genügt damit hohen Ansprüchen im Punkt der Wärmedämmung und verspricht trotzdem ein gesundes Wohnen. Hochwertige Iso-Fenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt mit einer Viessmann-Gasbrennwerttherme.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich mit vollausgestatteter Küche, Badezimmer plus Gäste-WC und 3 Schlafzimmer.

Das Haus ist im perfekten Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.

Wenn Sie mehr sehen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor-und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, über den Notartermin, bis hin zur Objektübergabe.

Bei eventuellem Finanzierungsbedarf und entsprechender Bonität besorgen wir Ihnen gerne eine günstige Finanzierung aus unserem nationalen und internationalen Bankenportfolio.

Gerne nehmen wir auch Ihre bisherige Immobilie in Zahlung.

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