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Berlin: Provisionsfreie Doppelhaushälfte Nähe Metro Marienfelde

Objekt-Nr.: 472
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12305 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
340 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine Doppelhaushälfte mit Vollklinkern, welche 1989 auf einem 320 m² großem Grundstück als Niedrigenergiehaus erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert.

2015 wurden das Dach, Fenster, Elektrik und die Bäder saniert.
Eine neue Einbauküche wurde 2019 eingebaut.
2022 wurde der Schornstein saniert und eine neue Buderus-Gasbrennwerttherme eingebaut.

Das Erdgeschoss erschließt sich über den Windfang, Flur und einem Gäste-WC mit Dusche, in eine 20 m² große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche, Frühstückstisch mit 4 Stühlen und einer Abstellkammer sowie einem 26 m² großen, offenen Wohn/Esszimmer. Hier gibt es auch einen Kamin, der neben der Zentralheizung an kalten Winterabenden wohlige Wärme und Romantik versprüht.

Vom Wohnzimmer aus begeht man die nach Süden ausgerichtet Terrasse und den Garten. Ein rundum führender Sichtschutzzaun sichert die gewünschte Intimität.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wannenbad.

Der Keller wurde als Souterrain gebaut. Hier findet sich ein weiterer großer Wohnraum, der mit 2 Fenstern tagesbelichtet und auch beheizbar ist. Gleich daneben könnte im Bedarfsfall ein weiteres Bad entstehen. Des Weiteren findet man hier den Hausanschlussraum mit neuer Viessmann Gasbrennwerttherme, Waschküche und viel Stellfläche.

Auf dem Grundstück befindet sich ein KfZ-Stellplatz.

Die Gegend ist infrastrukturell bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Oberschulen, medizinische Versorgung, gastronomische und Freizeitangebote finden Sie im nahen Umfeld.

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet in zentraler Lage im Übergang der zum Bezirk Tempelhof gehörenden Stadtteile Lichtenrade und Mariendorf. Zwischen
Metro und Mariendorfer Damm.

Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs lassen sich alle fußläufig erledigen.

Hier verkehren die Buslinien M11, X11, M76,X71 und X76. Die nächsten Bahnstationen sind S-Bahnhof Buckower Chaussee und U-Bahnhof Alt-Mariendorf

Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com.

Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.

Wir versenden keine Exposés, Fotos oder andere Unterlagen. Aber wir stellen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung und beantworten Ihnen gerne alle Fragen.

Wenn Sie mehr sehen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.

Bei eventuellem Finanzierungsbedarf und entsprechender Bonität besorgen wir Ihnen gerne eine günstige Finanzierung aus unserem nationalen und internationalen Bankenportfolio.

Besuchen Sie uns auch unter www.smilerealestates.com und entdecken Sie weitere interessante Objekte.

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